В 2013 году объем сделок по отелям в Азиатско-Тихоокеанском регионе достигнет $3.5 млрд
По прогнозам объем сделок по отелям в Азиатско-Тихоокеанском регионе в 2013 году достигнет 3.5 млрд дол. США, учитывая наличие сильного желания вкладывать инвестиции в отельные объекты региона, сообщается в отчете «Hotel Investment Outlook» компании «Jones Lang LaSalle». В нем говорится, что в этом году львиная доля долларовых инвестиций пойдет в Австралию и Японию, интерес к приобретению объектов недвижимости вызовет у инвесторов и Индия. Нью-Дели и Мумбай будут входить в ведущую мировую десятку, для которых будет присутствовать повышенный спрос на приобретение отелей.
«Инвестиционные критерии в настоящий момент устанавливает Индия. Динамика рынка 2013 года будет благоволить как покупателям, так и девелоперам, при этом девелоперская работа несколько замедлиться и у покупателей появится больше возможностей в плане приобретения объектов»,- говорится в статье. Самый большой аппетит инвесторов отмечен на Пхукете, вХошимине, Оклэнде, Осаке и Токио. Отельные рынки Азиатско-Тихоокеанского региона продолжают одерживать мировое лидерство в плане девелоперского интереса. По данным исследования компании «Jones Lang LaSalle» на конец 2012 года «Hotel Investor Sentiment Survey» в 2013 году все больше инвесторов будут рассматривать Азиатско-Тихоокеанский рынок для строительства или приобретения там отелей, стараясь застолбить свое место в данном регионе.
Такой прогноз говорит о повышении объемов продаж по сравнению с 2012 годом, когда объем продаж отелей по сравнению с предыдущим годом сократился на 30% - до 3.3 млрд дол. США. Несмотря на сильное желание со стороны инвесторов, низкий уровень продуктов, предлагаемых к продаже, увеличит ценовой разрыв между покупателями и продавцами и замедлит темп роста объемов совершаемых транзакций. В свете этого инвесторы будут продолжать рассматривать строительство новых объектов с целью достижения достаточного охвата региона, говорится в статье Шивани Шинде (Shivani Shinde), опубликованной в «Business Standard». По прогнозам в следующие два года число отелей в Азии, предлагаемых к продаже на 23 основных рынках, будет расти в среднем на 5.5% в год.
Источник: www.tourprom.ru
